Regla 1: Antes de tener U$50.000 dolares para invertir tenes que tener U$1.000.Lo que quiere decir que antes de invertir en eso que te pareció tan rentable en los papeles seguramente vas a pasar por varias ideas mas y mas económicas antes.
Yo siempre divido los modos de invertir según tu presupuesto.
Ej: Si tenes U$10.000 ahorrados podes:
- Invertir en un plazo fijo y ganar algo por mes.
- Invertir en algo chico como un fondo de comercio sencillo.
- Invertir en algo pequeño que dé rentas chicas.
- Invertir en algo pequeño a lo que se le pueda adicionar cosas luego.
- O invertir en varias cosas "chicas".
- No tocarlos y seguir ahorrando.
Para que una cochera te sea rentable y puedas recuperar lo invertido en menos de 20 años tendrías que tener 5 cocheras:
1 Cochera = U$10.000
Renta= $300 Pesos
$37.000 (pesos en Junio 2009) / $300 = 123 Meses (para empezar a ganar dinero)
O sea mas de 10 años para recuperar la inversión.
Supongamos que 6 años ya que cada contrato dura 2 años y uno irá subiendo el alquiler y también ahorrarás.
Lo mejor acá seria tener varias cocheras, necesitaras 5 cocheras para tener un sueldo que valga la pena $1.500 ahora y ¿el doble? talvez en 6 años.
Puede que NO tengas plata para comprar 5 cocheras pero si para 1.
Entonces si crees que podes cada 2 años ahorrar para comprar 1 cochera. Podes comprar una cochera de vez en cuando.
Y en 20 años estarás ganando 1 cochera por mes.
Demasiado tiempo debo decir, y creo que mejor que eso es diversificar lo invertido y no estancarse en 1 solo negocio.Igualmente hay gente que dice que recuperar tu dinero a una velocidad de 5% o 10% anual es MUY BUENO.
Pero siempre hay que tener una planilla a mano.
Si algo mas sencillo (a lo que no tengas que ponerle mucha atención) dá igual dinero que andar puteando con personas, clientes, proveedores, inquilinos, etc... es para pensarlo antes.
Matemáticas y sentimientos.
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